홍콩 주택 (1) 썸네일형 리스트형 홍콩 부동산 시장의 취약성 점검 (메리츠종금증권) 홍콩 부동산에 대한 걱정: The Next Crisis? 필자는 10월 30일 발간된 “2019년 경제전망” 으로 여러 투자자들과의 설명회를 진행하고 있다. 이러한 가운데 일부 투자자들은, 우리가 경제전망에서 미처 언급하지 못한 부분인 홍콩 부동산의 취약성 및 버블 붕괴 가능성을 걱정하면서, 홍콩이경상적자 신흥국에 뒤이은 위기 지역이 될 수 있음을 우려하고 있었다. 먼저, 투자자들의 걱정은 다음과 같다. 첫째, 미국 달러화에 페그되어 있는 홍콩달러의 성격상 홍콩의 통화정책은 미국에 연동될 수 밖에 없다. 이에 따라 미 연준의 금리인상은 홍콩 정책금리의 인상을 의미하며, 이는 홍콩 은행간 금리(HIBOR) 및 Best Lending Rate(최우량대출 금리) 상승 → 모기지 금리 상승을 유발하면서 모기지 .. 이전 1 다음
